Villa contemporaine de luxe dans la vallée d'Orba

Une villa exceptionnelle de trois chambres et trois salles de bains, située dans un environnement naturel privilégié, où la tranquillité absolue se combine avec un style de vie contemporain, sophistiqué et durable. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité sans renoncer au confort ni à la qualité, cette résidence offre une fusion harmonieuse entre élégance architecturale, espace et technologie de pointe.

Entourée de champs ouverts et baignée par la lumière méditerranéenne, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un logement moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, tout en maintenant un niveau de luxe véritablement exceptionnel. Le tout à quelques minutes de tous les services.

Terrain et construction

Construit en 2019 sur un terrain rustique entièrement enregistré de 10 810 m² — dont environ 8 000 m² sont clôturés —, la villa dispose de toute la documentation en règle, y compris un Certificat de Première Occupation et une certification énergétique et d'émissions avec une note A.

La propriété est raccordée au réseau électrique, à l'eau municipale et aux égouts.

Technologie, efficacité et confort

Le logement intègre un système complet de ventilation et de recyclage de l'air avec filtration en quatre étapes, des ventilateurs silencieux, un chauffage et un refroidissement par le sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce, ainsi qu'une climatisation par conduits avec un système dual froid/chaud par zones.

Il dispose également d'un système aérothermique, d'eau potable par osmose inverse, d'une préfiltration et d'une décalcification intégrale de l'eau, et d'un éclairage LED intérieur et extérieur, y compris un éclairage multicolore pour la piscine de 10 x 4 mètres.

Toute la menuiserie extérieure est équipée de double vitrage technique, de volets électriques et de moustiquaires, complétées par des cadres élégants en aluminium anthracite. À l'intérieur, on remarque les portes laquées blanches avec des fermetures magnétiques.

Espaces intérieurs

Le cœur du logement est un espace lumineux et ouvert d'environ 40 m² qui intègre cuisine, salle à manger et salon. Grâce à ses impressionnantes portes coulissantes de 7 mètres de large et 2,8 mètres de haut, l'intérieur s'ouvre complètement sur une superbe terrasse de 160 m² avec un sol antidérapant, une cuisine d'été et une zone de piscine.

La cuisine Doca intègre des appareils Siemens, une plaque à induction et des finitions premium, tandis que le laverie indépendante dispose d'un lave-linge, d'un sèche-linge Siemens et de plans de travail en Dekton.

Les salles de bain offrent un design contemporain avec des sanitaires suspendus Roca, des robinetteries Grohe, des douches à hydromassage et des finitions en microciment dans deux élégantes douches de plain-pied.

La villa dispose de trois spacieuses chambres doubles avec des placards intégrés, un ample espace de rangement, un éclairage avec capteurs et des prises USB disposées de manière stratégique.

Extérieurs et extras

Parmi ses nombreuses caractéristiques, on note :

1. Garage intérieur de 5,2 x 6 m avec porte automatisée.
2. Bureau indépendant / débarras.
3. Douche extérieure près de la piscine.
4. Cuisine d'été équipée d'un barbecue BroilKing.
5. Système d'alarme et CCTV.
6. Installation préparée pour Starlink.
7. Salle technique isolée.
8. Portail d'accès automatisé.
9. Allée d'entrée goudronnée.
10. Espaces de rangement supplémentaires.

Le domaine dispose également d'un verger productif d'orangers qui génère environ 20 000 kg par an, offrant un revenu complémentaire attrayant.

Emplacement

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le convoité Vallée d'Orba, dans la Marina Alta (Alicante), très proche de villages charmants comme Orba, Tormos et Sagra, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des installations sportives et tous les services nécessaires.

Cette région est particulièrement appréciée pour ses paysages montagneux, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ses villages traditionnels et ses vastes champs d'agrumes et d'amandiers en fleurs. Un environnement authentiquement méditerranéen avec une excellente communauté internationale et un accès facile à la Costa Blanca et à ses plages.

Pourquoi cette propriété est unique

Cette villa représente une combinaison exceptionnelle entre la vie rurale et un design contemporain de haut niveau. La superficie du terrain garantit l'intimité, l'espace et le potentiel agricole, tandis que le logement offre l'efficacité énergétique, la technologie et les finitions propres à une propriété de luxe de nouvelle génération.

Trouver une propriété entièrement légalisée, énergétiquement efficace et équipée de spécifications aussi avancées dans un environnement naturel de cette caractéristique est véritablement exceptionnel.

Pour ceux qui recherchent l'intimité, la durabilité et le luxe en parfaite harmonie, c'est une opportunité singulière et difficile à égaler.