Luxe hedenda villa in de Vallei van Orba

Een uitzonderlijke villa met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in een prachtig natuurlijke omgeving, waar absolute rust samengaat met een hedendaagse, verfijnde en duurzame levensstijl. Ontworpen voor wie privacy waardeert zonder in te boeten op comfort of kwaliteit, biedt deze woning een harmonieuze samensmelting van architectonische elegantie, ruimte en geavanceerde technologie.

Omgeven door open veld en badend in het mediterrane licht, vertegenwoordigt deze eigendom een unieke kans om een moderne woning aan te schaffen die perfect integreert in de natuurlijke omgeving, terwijl het tegelijkertijd een werkelijk uitzonderlijk niveau van luxe behoudt. Dit alles op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.

Perceel en constructie

Gebouwd in 2019 op een volledig geregistreerd rustiek perceel van 10.810 m² — waarvan ongeveer 8.000 m² is omheind — beschikt de villa over alle benodigde documentatie, inclusief een Eerste Bewooncertificaat en energie- en emissiecertificering met classificatie A.

De eigendom is aangesloten op het elektriciteitsnet, gemeentelijk water en riolering.

Technologie, efficiëntie en comfort

De woning is voorzien van een compleet ventilatie- en luchtrecirculeersysteem met vier niveaus van filtratie, stille ventilatoren, vloerverwarming en -koeling met individuele thermostaten in elke ruimte, evenals ducted airconditioning met een duale koude/warmte zonesysteem.

Bovendien beschikt het over een aerothermisch systeem, drinkwater via omgekeerde osmose, voorfiltratie en totale ontharding van water, alsook LED-verlichting binnen en buiten, inclusief multi-kleur verlichting voor het 10 x 4 meter zwembad.

Al het buitenhoutwerk is voorzien van dubbele technische beglazing, elektrische rolluiken en horren, aangevuld met elegante antracietkleurige aluminium frames. Binnen vallen de in het wit gelakte deuren met magnetische sluitingen op.

Interne ruimtes

Het hart van de woning is een lichte open ruimte van ongeveer 40 m² die keuken, eetkamer en woonkamer integreert. Dankzij de indrukwekkende schuifdeuren van 7 meter breed en 2,8 meter hoog, opent het interieur zich volledig naar een spectaculaire terras van 160 m² met antislip vloeren, een zomerkeuken en een zwembadgebied.

De Doca-keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, een inductiekookplaat en premium afwerkingen, terwijl de aparte wasruimte is voorzien van een Siemens-wasmachine, droger en Dekton aanrechtbladen.

De badkamers bieden een eigentijdse inrichting met hangende toiletten van Roca, Grohe-kranen, hydromassage-douches en microcementafwerkingen in twee elegante inloopdouches.

De villa beschikt over drie ruime dubbele slaapkamers met inbouwkasten, veel opbergruimte, verlichting met sensoren en strategisch geplaatste USB-aansluitingen.

Buitenruimtes en extra's

Onder de vele voorzieningen zijn:

1. Interne garage van 5,2 x 6 m met geautomatiseerde deur.
2. Onafhankelijk kantoor / opslagruimte.
3. Buitendouche bij het zwembad.
4. Zomerkeuken uitgerust met BroilKing-barbecue.
5. Alarmsysteem en CCTV.
6. Installatie voorbereid voor Starlink.
7. Geïsoleerde technische ruimte.
8. Geautomatiseerde toegangsdeur.
9. Asfalt oprit.
10. Aanvullende opslagruimtes.

De finca beschikt bovendien over een productieve sinaasappelboomgaard die jaarlijks ongeveer 20.000 kg produceert en een aantrekkelijk aanvullend inkomen biedt.

Locatie

De villa geniet van een bevoorrechte ligging in de gewilde Valle de Orba, in de Marina Alta (Alicante), dichtbij charmante dorpjes zoals Orba, Tormos en Sagra, waar je supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en alle noodzakelijke diensten kunt vinden.

Dit gebied wordt vooral gewaardeerd om zijn bergachtige landschappen, wandel- en fietspaden, traditionele dorpen en uitgestrekte bloeiende citrus- en amandelvelden. Een authentiek mediterraan milieu met een uitstekende internationale gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de Costa Blanca en zijn stranden.

Waarom deze eigendom uniek is

Deze villa vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van plattelandsleven en hoogwaardig hedendaags ontwerp. De grootte van het perceel garandeert privacy, ruimte en agrarisch potentieel, terwijl de woning de energie-efficiëntie, technologie en afwerkingen biedt die typisch zijn voor een luxe eigendom van de nieuwe generatie.

Het is werkelijk uitzonderlijk om een volledig gelegaliseerde, energie-efficiënte eigendom met zulke geavanceerde specificaties in een natuurlijke omgeving met deze kenmerken te vinden.

Voor degenen die privacy, duurzaamheid en luxe in perfecte harmonie zoeken, is dit een unieke en moeilijk te evenaren kans.